（2016年案例分析题）甲公司向乙银行借款，以其所有的房屋抵押，双方于1月1日签订抵押合同，2月1日办理了抵押登记。

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题（2016年案例分析题）甲公司向乙银行借款，以其所有的房屋抵押，双方于1月1日签订抵押合同，2月1日办理了抵押登记。

选项

答案

解析抵押合同于1月1日依法成立并生效，抵押权自2月1日设立。（2）登记权利人VS事实权利人当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。（3）不动产权属证书VS不动产登记簿

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