2012年8月3日,甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2012年10月19日,甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 2012年8月3日,甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2012年10月19日,甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2013年4月19日,借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法错误的有( )。
选项 A.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,因抵押合同无效 B.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效 C.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同 D.乙在租赁合同的有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定
答案 ACD
解析 【考点】抵押权的效力。抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。

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