（2008年）甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地……甲公司依法办理了有关立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题（2008年）甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地……甲公司依法办理了有关立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房…… 【问题】甲公司在建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权？并说明理由。

选项

答案

解析甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。在本题中，甲公司依法取得建设用地使用权并依法办理了有关立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房，属于合法建造行为，未办理房屋所有权证也可以取得该房屋的所有权。

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