某人拟购房，开发商提出两种方案，一是现在一次性付80万元，另一方案是5年后付100万元，若目前的银行利率是7%，应如何付款？

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某人拟购房，开发商提出两种方案，一是现在一次性付80万元，另一方案是5年后付100万元，若目前的银行利率是7%，应如何付款？

选项

答案

解析　　方法一：用终值进行判断　　方案1付款终值F＝80*（F/P，7%，5）＝80*1.4026＝112.21（万元）　　方案2付款终值F＝100万元　　方案2的付款终值小于方案1的付款终值，应选择方案2 　　方法二：用现值进行判断　　方案1付款现值P＝80万元　　方案2付款现值P＝F*（P/F，i，n）＝100*（P/F，7%，5）＝100*0.713＝71.3（万元）　　方案2付款现值小于方案1，应选择方案2。

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某人拟购房，开发商提出两种方案，一是现在一次性付80万元，另一方案是5年后付100万元，若目前的银行利率是7%，应如何付款？

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