（2016改）老贾购买住房向银行借款300000元，年利率6%，每半年计息一次，期限5年，自2014年1月1日起至2019年1月1日止。老贾选择等额本息还...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题（2016改）老贾购买住房向银行借款300000元，年利率6%，每半年计息一次，期限5年，自2014年1月1日起至2019年1月1日止。老贾选择等额本息还款方式偿还贷款本息，还款日在每年的7月1日和1月1日。　　要求：（1）计算该笔借款的有效年利率和每期还款额。　　要求：（2）2015年12月末，老贾收到单位发放的一次性年终奖60000元，在2016年1月1日用此奖金提前偿还借款（当日仍需偿还原定的每期还款额），计算提前偿还借款后的每期还款额。

选项

答案

解析

　　要求：（2）2015年12月末，老贾收到单位发放的一次性年终奖60000元，在2016年1月1日用此奖金提前偿还借款（当日仍需偿还原定的每期还款额），计算提前偿还借款后的每期还款额。 2016年1月1日尚未偿还的借款金额：　　300000-35169.16*（P/A,3%,4）-60000*（P/F,3%,4）=115962.7154（元）　　提前偿还借款后的每期还款额：　　115962.7154/[（P/A,3%,6）（P/F,3%,4）]=24092.73（元）

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（2016改）老贾购买住房向银行借款300000元，年利率6%，每半年计息一次，期限5年，自2014年1月1日起至2019年1月1日止。老贾选择等额本息还...

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