某公司的主营业务是从事家用电器生产和销售，目前准备投资房地产项目。房地产行业上市公司的B值为1．2，行业标准产权比率为0．5，投资房地产项目后，公司将继续...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某公司的主营业务是从事家用电器生产和销售，目前准备投资房地产项目。房地产行业上市公司的B值为1．2，行业标准产权比率为0．5，投资房地产项目后，公司将继续保持目前的比率0．6不变。不考虑所得税的影响，则该项目的资产B值和股东权益B值分别是( )。

选项 A.0．8 B.0．76 C.1．24 D.1．28

答案 AD

解析本题的主要考核点是不考虑所得税时资产β值和股东权益β值的计算。房地产行业上市公司的β值为1．2，行业标准产权比率为0．5，所以，该β值属于含有负债的股东权益β值，其不含有负债的资产β值=股东权益β值权益乘数=1．2／(1+0．5)=0．8；房地产行业上市公司的资产β值可以作为新项目的资产β值，再进一步考虑新项目的财务结构，将其转换为含有负债的股东权益β值，含有负债的股东权益β值=不含有负债的资产β值*权益乘数=0．8*(1+0．6)=1．28。

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某公司的主营业务是从事家用电器生产和销售，目前准备投资房地产项目。房地产行业上市公司的B值为1．2，行业标准产权比率为0．5，投资房地产项目后，公司将继续...

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