某公司的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年6月23日，该公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为500万元，已计提折...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某公司的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年6月23日，该公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为500万元，已计提折旧80万元，已计提减值准备20万元。假设该项房地产在转换日的公允价值为350万元。下列关于转换日的会计处理的表述中正确的是（　　）。

选项 A.该项房地产在转换日的处理不影响当期损益 B.计人公允价值变动损益的金额为50万元 C.投资性房地产的入账价值为400万元 D.该事项属于会计政策变更

答案 B

解析自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应按照转换当日的公允价值350万元计量，公允价值小于账面价值的差额50万元(500-80-20-350)计入公允价值变动损益，选项A和C不正确，选项B正确；该事项属于房地产的转换，不属于会计政策变更，选项D不正确。

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