（2015年节选）甲股份有限公司（以下简称“甲公司”）20*4年发生了以下交易事项：2月1日，与其他方签订租赁合同，将本公司一栋原自用现已闲置的办公楼对外...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题（2015年节选）甲股份有限公司（以下简称“甲公司”）20*4年发生了以下交易事项：2月1日，与其他方签订租赁合同，将本公司一栋原自用现已闲置的办公楼对外出租，年租金为120万元，自当日起租。甲公司该办公楼原价为1000万元，至起租日累计折旧400万元，未计提减值。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，出租日根据同类资产的市场状况估计其公允价值为2000万元。12月31日，该办公楼的公允价值为2080万元。甲公司已一次性取得第一年租金120万元。　　要求：编制甲公司20*4年有关交易事项的会计分录。

选项

答案

解析（1）2月1日　　借：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　2000 　　　　累计折旧　　　　　　　　　　　　　　　　 400 　　　　贷：固定资产　　　　　　　　　　　　　　　　1000 　　　　　　其他综合收益　　　　　　　　　　　　　　1400 　　（2）12月31日　　借：投资性房地产－公允价值变动　（2080－2000）80 　　　　贷：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　80 　　借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　 120 　　　　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　 110 　　　　　　预收账款　　　　　　　　　　　　　　　　　10

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（2015年节选）甲股份有限公司（以下简称“甲公司”）20*4年发生了以下交易事项：2月1日，与其他方签订租赁合同，将本公司一栋原自用现已闲置的办公楼对外...

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