甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2x18年至2x20年与A办公楼相关的交易或事项如下: 资料一: 2x18年6月30日，甲公司将A同办公楼...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2x18年至2x20年与A办公楼相关的交易或事项如下: 资料一: 2x18年6月30日，甲公司将A同办公楼出租给乙公司，A办公楼的原值为500万元，已计提折旧80万元，已计提减值准备30万元，该办公楼的剩余使用年限为10年，预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。租赁期开始日为2x18年6月30日，租期为2年，年租金为50万元，每半年收取一次。资料二: 2x18年12月31日，甲公司收到首期租金25万元并存入银行。2x18年12月31日，A办公楼所在地有活跃的市场，甲公司决定对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，当日该投资性房地产的公允价值为600万元。资料三: 2x19年12月31日，A办公楼的公允价值为650万元。2x20年6月30日，该办公楼租赁期满，甲公司将其收回并交付给本公司行政管理部门使用。当日，该办公楼的公允价值为700万元，预计尚可使用年限为8年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。假定甲公司按照净利润的10%提取盈余公积，不考虑增值税等相关税费及其他因素的影响。要求: (1)编制甲公司2x18年6月30日出租A办公楼的会计分录。 (2)编制甲公司2X18年12月31日收到A办公楼租金以及计提折旧的会计分录。 (3)编制甲公司2x18年12月31日对A办公楼转为公允价值进行后续计量以及2x19年12月31日公允价值变动的会计分录。 (4)编制甲公司2x20年6月30日将A办公楼收回并交付给本公司行政管理部门使用的会计分录。 (5)计算甲公司2x20年下半年对A办公楼应计提的折旧总额，并编制相关会计分录。

选项

答案

解析 (1) 2x18年6月30日借:投资性房地产 500 累计折旧 80 固定资产减值准备 30 贷:固定资产 500 投资性房地产累计折旧 80 投资性房地产减值准备 30 (2) 2x18年12月31日借:银行存款 25 贷:其他业务收入 25 借:其他业务成本 19.5 [ (500-80-30) /10x6/12] 贷:投资性房地产累计折旧 19.5 (3) 2x18年12月31日借:投资性房地产 600 投资性房地产累计折旧 99.5 (80+19. 5) 投资性房地产减值准备 30 贷:投资性房地产 500 盈余公积 22.95 利润分配—未分配利润 206. 55 2x19年12月31日借:投资性房地产—公允价值变动 50 贷:公允价值变动损益 50 (4) 2x20年6月30日借:固定资产 700 贷:投资性房地产 650 公允价值变动损益 50 (5) 甲公司2x20年下半年对A办公楼应计提的折旧总额= 700/8x6/12=43. 75 (万元)。借:管理费用 43. 75 贷:累计折旧 43.75

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消息: [程序异常] : MISCONF Redis is configured to save RDB snapshots, but it's currently unable to persist to disk. Commands that may modify the data set are disabled, because this instance is configured to report errors during writes if RDB snapshotting fails (stop-writes-on-bgsave-error option). Please check the Redis logs for details about the RDB error.

文件: /twcms/kongphp/cache/cache_redis.class.php

位置: 第 85 行

<?php echo 'KongPHP, Road to Jane.'; ?>

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2x18年至2x20年与A办公楼相关的交易或事项如下: 资料一: 2x18年6月30日，甲公司将A同办公楼...

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