承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用，这种租金称为（）A.毛租 B.净租C.百分比租金 D.基础租金

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用，这种租金称为（） A.毛租 B.净租C.百分比租金 D.基础租金

选项

答案 B

解析物业使用过程中所发生的费用，主要由税费、物业管理费和承租单元内部的能源使用费三部分组成。净租指出租人收取的租金中，不包含上述费用中的部分或全部，而不包含的费用，需要由承租人另行缴纳。净租通常在长期租赁中采用，租赁时间可达10年以上。净租金有三种形式。第一种形式，租户除向业主支付租金外，还要负担水电热煤气等能源使用费。第二种形式，租户除了负担第一种中所提及的各项费用外，还要支付物业管理费用。第三种形式，租户除需支付第二种形式中的费用外，还需负责支付房产税、保险费等固定费用，承担物业维护和修缮等一切开销。

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