中国公民张某2019年将其拥有的闲置住房出租给李某居住，合同约定每月不含增值税租金6000元，已按规定缴纳相关税费；1月发生房屋修缮费用1200元，支付的...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题中国公民张某2019年将其拥有的闲置住房出租给李某居住，合同约定每月不含增值税租金6000元，已按规定缴纳相关税费；1月发生房屋修缮费用1200元，支付的修缮费及缴纳的相关税费均能提供合法票据。张某1月和2月取得的租金收入应缴纳的个人所得税合计为（）元。

选项 A.825．6 B.836．8 C.844．8 D.864

答案 A

解析月租金收入6000元，免征增值税，同时免征城建税及附加；个人出租住房免征印花税；张某出租住房，每月的房产税=6000×4％=240(元)；由纳税人负担的实际发生的修缮费每月以800元为限扣除，未扣完的部分下次继续扣除，直到扣完为止张某1月和2月取得的租金收入应缴纳的个人所得税=(6000-240-800)×(1-20％)×10％+(6000-240-400)×(1-20％)×10％=825．6(元)。

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