2019年5月15日，甲将自己的房屋（价值100万元）出售给乙，同日甲、乙订立了房屋买卖合同，乙交付30万元的定金。后因甲的个人原因，其将房屋出售给了好朋...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 2019年5月15日，甲将自己的房屋（价值100万元）出售给乙，同日甲、乙订立了房屋买卖合同，乙交付30万元的定金。后因甲的个人原因，其将房屋出售给了好朋友丙并办理了过户登记。根据合同法律制度的规定，下列各项表述中，正确的是（）。

选项 A.乙只可以主张返还定金30万元 B.乙可以主张双倍返还定金60万元 C.乙可以主张返还50万元 D.定金合同从主合同签订之日起生效

答案 C

解析（1）选项ABC：定金不得超过合同标的额的20%，超过20%的部分无效；本案中乙交付30万元定金，实际有效定金款为20万元，余下10万元相当于预付款。双倍返还定金为40万元，乙可以主张返还的金额为40+10=50万元；（2）选项D：定金合同从实际交付定金之日起生效。

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消息: [程序异常] : MISCONF Redis is configured to save RDB snapshots, but it's currently unable to persist to disk. Commands that may modify the data set are disabled, because this instance is configured to report errors during writes if RDB snapshotting fails (stop-writes-on-bgsave-error option). Please check the Redis logs for details about the RDB error.

文件: /twcms/kongphp/cache/cache_redis.class.php

位置: 第 85 行

<?php echo 'KongPHP, Road to Jane.'; ?>

2019年5月15日，甲将自己的房屋（价值100万元）出售给乙，同日甲、乙订立了房屋买卖合同，乙交付30万元的定金。后因甲的个人原因，其将房屋出售给了好朋...

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