某国有企业甲获准于1995年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为，建筑容积率为2．4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为，两...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某国有企业甲获准于1995年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为

，建筑容积率为2．4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为

，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为

，两层建筑面

选项案例分析

答案

解析 (1)对所涉及土地应办理如下手续： ①依法办理土地登记手续。 ②应依法交纳土地出让金。 (2)对该土地进行登记时，有关登记的主要内容应为以下内容。 ①土地权利主体：土地使用者为张某。 ②土地权利客体如下。 (a)土地面积：总土地面积为

；按建筑面积分摊应为88／13200×

。 (b)土地用途：住宅。 ③土地

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