以下关于基准地评估区段划分的具体做法正确的是（）A.以道路、沟渠或其他明显地物为界B.在确定有路线价标准的地价区段，以里地线为界C.区位条件、交通...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题以下关于基准地评估区段划分的具体做法正确的是（）

选项 A.以道路、沟渠或其他明显地物为界 B.在确定有路线价标准的地价区段，以里地线为界 C.区位条件、交通条件相似的地块划分为同一区段 D.人流量、位置不能作为划分区段的依据 E.对商业街道的划分可分成零售商业、服装、饮食业、零售果杂、专业市场、农贸市场等

答案 ABCE

解析解析:本题考查重点是对“路线价法的操作步骤”的熟悉。所谓地价区段，是将用途相似、地块相连、地价相近的土地加以圈围而形成的一个个区域。一个地价区段可视为一个地价“均质”区域。通常可将土地划分为3类地价区段：①商业路线价区段。②住宅片区段。③工业片区段。划分地价区段的方法通常是就土地的位置、交通、使用现状、城市规划、房地产价格水平及收益情形等做实地调查研究，将情况相同或相似的相连土地划为同一个地价区段。各地价区段之间的分界线应以道路、沟渠或其他易于辨认的界线为准，但商业路线价区段应以标准深度为分界线。因此，本

分享到：

以下关于基准地评估区段划分的具体做法正确的是（）A.以道路、沟渠或其他明显地物为界B.在确定有路线价标准的地价区段，以里地线为界C.区位条件、交通...

相关内容：基准,评估,区段,做法,道路,沟渠,地物,路线,标准,地价,地线,区位,条件,交通

猜你喜欢

访问排行

联系我们