A公司是一家房地产开发企业，2014年3月受让一处土地使用权，支付价款3000万元，支付相关税费150万元。在此土地上开发一处高档写字楼，发生开发成本16...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 A公司是一家房地产开发企业，2014年3月受让一处土地使用权，支付价款3000万元，支付相关税费150万元。在此土地上开发一处高档写字楼，发生开发成本1600万元，其中包括利息支出100万元，能够提供金融机构的证明，并能按项目分摊。当年该写字楼完工并全部销售，计算A公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的开发费用是()元。（开发费用扣除比例按最高限额）

选项 A:3852000 B:3325000 C:3423200 D:3380500

答案 B

解析取得土地使用权支付的金额=3000+150=3150（万元）房地产开发成本=1600-100=1500（万元）房地产开发费用=[100+(3150+1500)*5%]*10000=3325000（元）

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A公司是一家房地产开发企业，2014年3月受让一处土地使用权，支付价款3000万元，支付相关税费150万元。在此土地上开发一处高档写字楼，发生开发成本16...

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