在下列房地产开发项目经济评价中，（）是考核项目盈利能力的动态指标．【2009年考试真题A.投资利润率B.财务净现值C.财务内部收益率D.成本利...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题在下列房地产开发项目经济评价中，（）是考核项目盈利能力的动态指标．【2009年考试真题

选项 A.投资利润率 B.财务净现值 C.财务内部收益率 D.成本利润率 E.资本金利润率

答案 BC

解析【大纲要求】掌握【真题解析】本题考察重点是对“房地产开发项目经济评价指标”的掌握．盈利能力指标包括静态指标和动态指标．其中静态指标包括成本利润率、投资利润率、资本金利润率及静态投资回收期．动态指标包括财务内部收益率、财务净现值、动态投资回收期．所以，选项B、C符合题意．选项A的“投资利润率”、选项D的“成本利润率”和选项E的“资本金利润率”均属于静态指标．因此，本题的正确答案为BC。

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