共用题干王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题共用题干王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。

选项王女士在购买此房前也用成本法对本项投资进行了分析，则她判断的投资价值应( )万元。 A:<54.2万元 B:40.2～54.2 C:>40.2万元 D:无法判断