下列房地产价格影响因素中，不属于经济因素的是()。A:居民收入增加 B:房产税征收 C:人民币升值 D:居民消费价格指数上升
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- 对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。()
- 如果估价对象为已经消失的房地产，因为已无物可查，所以不必去估价对象原址进行必要的调查了解。()
- 完成任何一个房地产估价项目，都不得随意省略房地产估价程序中的工作步骤和工作内容。()
- 进行房地产估价时，实地勘察应由估价人员独立完成。()
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- 房地产价格上涨（或下降）趋势的强弱，与房地产目前的价格高低无关。目前价格高的房地产，其价格上涨可能较缓慢；而价格低的房地产，其价格上涨趋势可能较强劲。()
- 运用直线法趋势法估价，估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图应表现出明显的直线趋势。()
- 长期趋势法的适用对象是价格有明显季节波动的房地产，适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料必须真实。()
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