共用题干某商品房交易估价，评估人员采用比较法估价，收集了四个近期交易成交的案例资料如下。若对各案例测算出的比准价格结果按加权算术平均结果处理，且案例B...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题共用题干某商品房交易估价，评估人员采用比较法估价，收集了四个近期交易成交的案例资料如下。

选项若对各案例测算出的比准价格结果按加权算术平均结果处理，且案例B的权重定为0.4，其他两个比准价格的权重均定为0.3时，则按比较法评得的评估对象估价结果为( )。 A:2433元/m² B:2638元/m² C:2849元/m² D:2861元/m²

答案 B

解析可比实例B比较价格=（100/107）*（106/100）*100/107）*2700=2500（元/m²）
可比实例C比较价格=（100/100）*（105/100）*（100/104）*2600=2625（元/m²）
可比实例D比较价格=（100/95）*（101/100）*（100/90）*2400=2835（元/m²）
最终比较价格= 2653元/m²

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错误信息

消息: [程序异常] : MISCONF Redis is configured to save RDB snapshots, but it's currently unable to persist to disk. Commands that may modify the data set are disabled, because this instance is configured to report errors during writes if RDB snapshotting fails (stop-writes-on-bgsave-error option). Please check the Redis logs for details about the RDB error.

文件: /twcms/kongphp/cache/cache_redis.class.php

位置: 第 85 行

<?php echo 'KongPHP, Road to Jane.'; ?>

共用题干某商品房交易估价，评估人员采用比较法估价，收集了四个近期交易成交的案例资料如下。若对各案例测算出的比准价格结果按加权算术平均结果处理，且案例B...

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