丙公司于2007年12月31日将一办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量，租期为5年，每年12月31日收取租金150万元，出租时该办公楼的账面原价为2 ...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题丙公司于2007年12月31日将一办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量，租期为5年，每年12月31日收取租金150万元，出租时该办公楼的账面原价为2 800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限20年，丙公司对该办公楼采用年限平均法计提折旧，假定无残值。2009年末、2011年末该办公楼的可收回金额分别为1 710万元和1 560万元。假定办公楼的折旧方法、预计折旧年限和预计净残值一直未发生变化。2012年3月5日丙公司将其出售，收到1 600万元存入银行，增值税率为11%。则丙公司出售该办公楼时影响营业利润的金额为（　）。

选项 A.103.75万元 B.105.26万元 C.105.21万元 D.106.45万元

答案 A

解析 ①2008年末办公楼的账面价值＝2 800－500－300－（2 800－500－300）/20＝1 900（万元）；　　②2009年末办公楼的账面价值＝1 900－（2 800－500－300）/20＝1 800（万元）；　　③2009年末办公楼的可收回金额为1 710万元，则应追提减值准备90万元（1 800－1 710）；　　④2010年办公楼的折旧额＝1 710/18＝95（万元）；　　⑤2010年末办公楼的账面价值＝1 710－95＝1 615（万元）；　　⑥2011年末办公楼的账面价值＝1 710－95－95＝1 520（万元）；　　⑦2011年末办公楼的可收回金额为1 560万元，办公楼价值有所恢复，但不应确认；　　⑧2012年出售时办公楼的账面价值为1 496.25万元（1 520－95*3/12），则该办公楼出售时影响营业利润的金额＝1 600－1 496.25＝103.75（万元）。

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错误信息

消息: [程序异常] : MISCONF Redis is configured to save RDB snapshots, but it's currently unable to persist to disk. Commands that may modify the data set are disabled, because this instance is configured to report errors during writes if RDB snapshotting fails (stop-writes-on-bgsave-error option). Please check the Redis logs for details about the RDB error.

文件: /twcms/kongphp/cache/cache_redis.class.php

位置: 第 85 行

<?php echo 'KongPHP, Road to Jane.'; ?>

丙公司于2007年12月31日将一办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量，租期为5年，每年12月31日收取租金150万元，出租时该办公楼的账面原价为2 ...

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