2010年1月22日，A公司与B公司签订一份租赁协议，合同约定，A公司从B公司租入一项固定资产，起租日为2010年2月1日，租赁期限为3年，年租金50万元...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 2010年1月22日，A公司与B公司签订一份租赁协议，合同约定，A公司从B公司租入一项固定资产，起租日为2010年2月1日，租赁期限为3年，年租金50万元，租赁期届满后，A公司将该项固定资产退还给B公司。A公司担保的余值为10万元，与A公司无关的第三方担保的余值为5万元。或有租金为4万元。该项固定资产全新时可使用10年，已使用6.5年。对于A公司上述租赁业务，下列说法正确的是（　）。

选项 A.该租赁业务属于经营租赁 B.租赁期开始日为2010年1月22日 C.最低租赁付款额为165万元 D.对于预计将发生的或有租金，在租赁期开始日不予确认

答案 D

解析选项A，租赁期/尚可使用寿命＝3/3.5，大于75%，且租赁前已使用寿命未超过总使用寿命的75%，故属于融资租赁；选项B，租赁期开始日为2010年2月1日；选项C，最低租赁付款额＝各期租金之和＋承租人担保的资产余值＝50*3＋10＝160（万元）。

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2010年1月22日，A公司与B公司签订一份租赁协议，合同约定，A公司从B公司租入一项固定资产，起租日为2010年2月1日，租赁期限为3年，年租金50万元...

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